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SPINEA
Villa veneta con adiacenze ed oltre 30.000mq di terreno in vendita

€1.000.000

Il complesso immobiliare di Villa Sullam è uno dei gioielli nascosti e un po’ dimenticati dell’architettura veneta. La sua particolarità è quella di essere un crogiolo di stili architettonici degli ultimi 4 secoli. Infatti, se il corpo principale della Villa è la classica casa padronale della seconda metà del settecento con facciata simmetrica e un timpano centrale, nella sua estremità ovest il fabbricato termina con una barchetta seicentesca con tre arconi a sesto ribassato, mentre nell’estremità est si trova un’ala a due piani in stile Liberty. Proprio quest’ultima parte è l’aggiunta più recente (nei primi del ‘900) ad opera di uno dei principale esponenti del movimento Liberty in Italia, il prof. Guido Sullam.
Il complesso immobiliare è poi completato da una ex casetta colonica (restaurata negli anni ’90 per creare due appartamenti), da alcuni magazzini-box e da un grande appezzamento di terreno agricolo che circonda la proprietà.

Il complesso immobiliare richiede un intervento di restauro ma non dal punto di vista strutturale (fondamenta, muri portanti, tetto) dove invece si presenta in buone condizioni grazie ad un intervento eseguito nei primi anni ’80 quando è stato rifatto anche il tetto. Le unità abitative all’interno del complesso sono in totale 6 (3 nella Villa, 1 nella barchessa, 2 nella casetta colonica) e versano in differente stato di manutenzione.

I terreni della proprietà arrivano fino alla Rotonda della località alla Fossa di Spinea costeggiando sia la strada provinciale tra Mirano e Spinea che quella perpendicolare che va in direzione Martellago o Mira-Marghera. La Villa potrebbe essere quindi riconvertita ad uso direzionale per qualche importante società che necessità di una posizione strategica (visto anche il vicinissimo casello autostradale) e di una sede di rappresentanza; o recuperata per destinarla ad esempio a locazioni brevi e/o turistiche visto che questo settore è in continua crescita.

Dati immobile

Codice Riferimento VV030
Immobile in Vendita
Prezzo in Euro 1.000.000
Piano Terra, primo e mansarda
Camere 18
Bagni 10
Vani 35
Mq netti
Mq comm.li 1200
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