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DOLO
Nuovo Cantiere: Porzione di Villa bifamiliare contemporanea

€390.000

DOLO

Porzione di Villa bifamiliare in un nuovo fabbricato di prossima realizzazione in zona centrale al paese.

Abitazione di circa 150mq calpestabili su 2 piani progettata per coniugare un'architettura esterna estremamente contemporanea con un ambiente interno accogliente e comodo con dettagli di qualità a scelta dell'acquirente.

Composta da zona living open-space con una grande vetrata affacciata sul cortile privato, 3 bagni, 3 ampie camere da letto (di cui 2 matrimoniali grandi), terrazze abitabili e garage di 28mq.

  • Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore
  • 4,5kw di fotovoltaico
  • Ventilazione meccanica per il riciclo automatico dell'aria;
  • Climatizzazione;
  • Portone garage a scomparsa nella parete;
  • Camera da letto principale con bagno padronale e cabina armadi;

L'intervento nasce dall'abbattimento e ristrutturazione di un fabbricato pre-esistente; fiscalmente il venditore matura quindi il diritto alla detrazione dei costi per la ristrutturazione. Tali vantaggi fiscali verranno trasferiti all'acquirente !

Inoltre un'altro vantaggio fiscale per l'acquirente è che in tale operazione non c'è IVA ma solamente Imposta di registro (se l'acquisto è come prima casa sarà del 2% sul valore catastale!!!)

C.E.: A2

 

Dati immobile

Codice Riferimento D377
Immobile in Vendita
Prezzo in Euro 390.000
Piano Terra e Primo.
Camere 3
Bagni 3
Vani
Mq netti 150
Mq comm.li 190
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