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CAMPONOGARA
Splendida Villa di campagna con due unitŗ abitative ed ex fienile da recuperare

€430.000

Situata nella pacifica e residenziale località di Prozzolo di Camponogara questa Splendida Villa di campagna mantiene ancora inalterato lo stile ed il "sapore" della dimora storica rurale veneta.

La Villa ha una superfice di quasi 400 metri quadrati è composta dalla casa dominicale (l'abitazione del proprietario terriero tipica dei nuclei familiari creatisi nella nuova borghesia ottocentesca), la casa del mezzadro (la famiglia di contadini che coltivava i campi del dominus) e dall'ex fienile e dalla ex-stalla.

L'abitazione principale ha un ingresso che dà direttamente nel salotto dal quale poi si passa a tutte le altre stanze della casa. La composizione interna è la seguente: salotto, due cucine con magnifici camini e un bagno al piano terra. Un paio di gradini sotto al piano terra è ancora presente una splendida cantina contenente ancora le vecchie botti in legno per il vino. Al piano superiore invece ci sono 3 camere da letto (di cui una utilizzata come studio) e un bagno. L'ultimo piano è una magnifica mansarda finestrata dove è stata ricavata un'altra camera da letto.

L'abitazione del mezzadro è composta da un salotto-pranzo con cucinino, un bagno e un ripostiglio al piano terra. Al piano primo ci sono 3 stanze da letto ed un wc.

Il fabbricato è completato dal classico porticato con tre archi a tutto sesto (due frontali ed uno laterale), un magazzino (la ex stalla) ed il fienile. Il tutto sorge su un'area di quasi 5.000 metri quadrati a giardino e aia (originariamente dietro la casa c'era anche il vigneto).

Lo stabile è strutturalmente sano e presenta una condizione di manutenzione diversa tra le varie porzioni. Complessivamente ha bisogno un restauro.

Possibilità di acquistare (a parte) anche la piccola campagna adiacente (circa 26.000 metri quadrati).

Ottima posizione:

- la stazione dei treni per Venezia o Piove di Sacco è a solo 1 km dalla casa;

- l'ingresso dell'autostrada A4 è a soli 15-20 minuti di auto

- scuole dell'infanzia e primarie a 400 metri dalla casa;

- tutti i negozi raggiungibili a piedi.

 

Dati immobile

Codice Riferimento D357
Immobile in Vendita
Prezzo in Euro 430.000
Piano Terra, primo e mansarda.
Camere 4 + 3
Bagni 4
Vani
Mq netti
Mq comm.li 370
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