BORGORICCO
Casona storica con annessi agricoli a S.Eufemia

€ 430.000

Prestigioso rustico storico da ristrutturare a S. Eufemia di Borgoricco – 1.300 mq su lotto di 5.300 mq

Nel cuore della campagna veneta, a pochi passi dal centro della frazione di S. Eufemia di Borgoricco, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare di valore storico, risalente almeno alla prima metà dell’800. La proprietà, completamente da restaurare, si compone di quattro fabbricati per una superficie lorda complessiva di circa 1.300 mq, inseriti in un ampio lotto di 5.300 mq.

Il corpo principale è una suggestiva villa storica di circa 490 mq, con tetto in parte crollato, affiancata da annessi rustici e agricoli che completano l’insieme architettonico. L'intero complesso è sottoposto a vincolo di grado 3 da parte del Comune, che richiede la conservazione "di una o più facciate", garantendo così il mantenimento del pregio estetico e storico dell'immobile.

La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: immersa nel verde della campagna, ma con il centro abitato facilmente raggiungibile a piedi.

Grazie alla generosa volumetria e alla flessibilità di destinazione d’uso, la proprietà si presta a molteplici possibilità di intervento:
- Ristrutturazione completa con cambio d’uso in residenziale per creare una o più unità abitative di pregio;
- Recupero parziale mantenendo aree ad uso magazzino o ricovero attrezzi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi per attività agricole o di deposito.

Un'opportunità unica per investitori, imprenditori del settore edilizio o privati amanti dell’architettura rurale veneta, che desiderano valorizzare un bene storico in un contesto autentico e strategico.

Per informazioni e visite, contattaci.
 

Dati immobile